万达茂启航在即，铸就净月高新区区域性消费新核心

凤凰网吉林 贺宝庆 陈嘉龙/文

长春东城——净月高新区，一座总建筑面积达47.3万平方米的商业综合体——长春万达茂，已进入开业前最后的冲刺。

即将开业的万达茂。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

10月22日，凤凰网吉林在现场看到，塔吊林立的景象正被璀璨的幕墙所取代，“万达茂”三个醒目大字矗立在楼上。内部，工人们正进行着精细的收尾调试。

将于12月25日正式营业的万达茂，以“文商旅体全国旗舰”之姿，强势嵌入区域发展的核心脉络，成为净月高新区乃至长春市商业格局迭代升级的标志性事件。

带动区域消费提升的战略落子

今年以来，“为拓展新型消费场景，激发消费市场活力”，净月高新区先后开展了消费品质提升、汽车消费助力、老字号专项培育等多轮行动。而其核心抓手，正是“全力推动奥莱、长影世纪城、环球贸易中心、云琅四季南河、迅驰大学城、彩织商业街、汽车4S店集中区等七大商圈建设，释放商圈集聚效应”。

即将开业的万达茂。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

在这一盘大棋中，万达茂无疑是那颗最关键的战略“落子”。

净月高新区商务局局长轩大鹏介绍，即将开业的万达茂是“集科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等多元特色于一体的超级商业综合体”，将有效激发各类消费热情，让净月“不仅有中央生活区的品质感，更有燃动民间的烟火气”。

而事实上万达茂的体量与定位，决定了它具备成为龙头的天然基因。

该项目整体建筑体量达47万平方米，包含27万平方米商业综合体、5万平方米室内滑雪场及6万平方米室外体育公园。总投资40.6亿元。

长春净月影视文旅产业集团有限公司总经理齐宏伟介绍，这里将“整合旅游、冰雪、影视文化、科技创新、亲子教育、餐饮娱乐等综合业态”，打造“一站式、全时段、多维度”的消费体验。

未来这里将成为一个自我循环、功能完善的“消费生态圈”。

打造“文商旅体”融合新范式

万达茂现场，那座全国垂直落差最大（85米）的室内滑雪场最引人注目。这座可同时容纳3000人、拥有4条专业雪道的滑雪场，将长春作为“冰雪之城”的天然禀赋，从一季延长至四季，从户外引入室内，彻底打破了气候与时间的限制。

万达茂室内滑雪场。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

上海宝冶集团有限公司长春市影视文创孵化园区二期建设项目经理闫玉明介绍，目前雪场内部所有系统功能已实现，正式供电后即将启动制冷造雪联动调试，预计11月中旬开始造雪。

与冰雪形成极致反差的是东北首家3500平方米室内热带雨林。闫玉明介绍，其植物养护的技术含量极高，水分、养分、光照、湿度均需严格控制。这种“一步从冰雪到雨林”的奇幻体验，将创造极强的话题性和吸引力，带动非目的性游览和消费。

万达茂室内空间热带雨林景观。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

万达茂室内空间。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

长春万达城商业管理有限公司总经理冷东岩透露，万达茂项目招商已完成93%，汇聚330余家品牌，其中全国首店10家、东北首店26家。奥运冠军武大靖自创的“大靖冰上基地”强势入驻，成为冰雪运动的权威IP。同时，非遗传统文化、十大车展、音乐餐吧、Live House等多元内容的注入，确保了项目内容的新鲜度和持续吸引力。

可以预见，万达茂提出的“文商旅体全国旗舰”定位，并非概念的简单堆砌，而是通过极具稀缺性的场景和业态，实现了深度的融合与破圈。

活力爆发赋能区域共荣

环顾万达茂四周，周边的万达文华酒店、锦华酒店等形成了“高端-中端”的住宿矩阵，有效留住过夜客流。已运营的“肆季南河”生态项目，作为户外休闲的补充，让游客在室内畅滑、购物之后，能有滨水漫步、湿地休闲的去处，形成了“动静结合、内外联动”消费动线。

此外，万达茂还将与周边形成联动效应：与长春师范大学共建的影视文化实习实践基地、产教融合创新实验基地，形成了“人才+产业”的孵化器。而与正在建设的吉林省微短剧中心的产业联动，则为其注入了强大的内容生产和文创IP潜力。

至此，一幅清晰的区域图景已经呈现：万达茂作为枢纽，将长影世纪城的“影”、奥莱的“购”、迅驰大学城的“潮”、四季南河的“绿”、微短剧中心的“创”以及众多汽车4S店的“行”全部串联起来。

这不仅弥补了区域内大型、一站式、全天候文旅体验项目的空白，还将原本分散的商圈节点，凝聚成一个有机联动、功能互补的“超级商圈”网络。

万达茂已经正式挂牌。10月22日拍摄，净月高新区党工委宣传部供图。

万达茂的崛起，将与净月高新区精心布局的产业生态产生奇妙的“化学反应”。

随着11月中旬造雪工作的启动，以及12月25日试运营的开启，这座消费新核心的引擎即将正式启航。年预计近3000万人次的客流量，不仅仅是数字，更是涌动的人潮、活跃的资本与蓬勃的商机。

长春万达茂，这艘已经初具规模的旗舰，正承载着净月高新区商业升级的雄心，引领着长春从传统商业模式向体验式、融合式消费新时代的跨越。

它的启航也预示着一个更具吸引力、活力与潜力的净月，正向我们走来。